温州房产抵押贷款门店办理-个人住房抵押贷款

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1、洽谈现房借资业务,了解客户需求；

2、签订办理借资协议,准备全套资料；

3、温州现房实地勘察评估,出具评估报告；

4、银行面签审批借资；

5、温州房管所办理抵押登记；

6、银行放款；

7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押借资流程.

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公司房产抵押生意贷款,二手现房贷款,商品房屋大额消费贷款,分期住房大额消费贷款,二手购房合同抵押周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、温州房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.

2、温州不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.

3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~

30工作日）.

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温州住房贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.

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